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新浪財經訊 6月28日,招商銀行房貸 如何計算「和萃2016年第二期不良資產支持證券」
在銀行間債券市場成功發行,標誌著我國首單小微不良貸款支持證券落地。至此,上半年市場共完成3單不良ABS發行,實現了公司貸款、信用卡貸款和小微貸款等品種的全覆蓋。其中,招行獨佔2單,開創了信用卡和小微不良貸款證券化的先河,並取得多項市場創新突破。 開啟小微不房貸 如何計算良資產證券化先河 據發行資料顯示,招行「和萃二期」不良資產支持證券發行規模為4.7億元,法定期限5年。其中,優先檔3.6億元,佔比76.6%,評級AAA,加權平均期限1.83年,發行利率3.98%,獲1.86倍認購;次級檔1.1億元,佔比23.4%,無評級,加權平均期限2.22年,溢價2%發行,足額認購。證券交易遵循市場化原則,投資者呈現多元化特徵。 「和萃二期」入池
資產的基礎資產均為小微貸款不良債權,具有單筆金額小、抵押物可變現程度較高、地域分佈較優等特點。從單筆金額來看,入池貸款平均本息餘額約為97萬元,本息餘額小於100萬元的資產筆數佔到約66%,分散性極強。從抵押物類型來看,入池資產均為住宅或商鋪抵押擔保貸款,可變現程度較高,為資產池提供了較為可靠的回收保障。房貸 如何計算從地域分佈上來看,入池資產涉及的借款人分佈在全國13個城市,均為一線或主要省會城市,經濟和法律環境相對較好,房地產交易市場較為活躍,有助於押品的快速處置。
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